Как написать заявление в прокуратуру на застройщика образец

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Поводов для жалоб на застройщиков, как правило, возникает немало. Их даже можно разделить на категории, каждая из которых разрешается компетентным органом государственного или ведомственного надзора. Но в случае обмана и мошенничества девелопера, урегулирование проблемы требует совершенно иного подхода, уверенных действий и оперативного обращения в уполномоченные инстанции. В соответствии со ст. Они несут ответственность за выполнение широкого круга задач, из которых особенно полезными для обманутых дольщиков станут следующие:. Написать жалобу в инстанцию ведомственного контроля не сложно.

На сегодняшний день нередки случаи, когда граждане сталкиваются с проблемой невыполнения застройщиком своим обязательств. Если конфликт с застройщиком не удалось урегулировать мирным путем, следует разобраться, в чьей зоне ответственности находится дальнейшее разрешение данной проблемы.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Информация Жалоба на застройщика в инспекцию строительного надзора На сегодняшний день нередки случаи, когда граждане сталкиваются с проблемой невыполнения застройщиком своим обязательств. В какие инстанции следует обращаться с жалобой на застройщика 2.

Жалоба в прокуратуру на застройщика образец

Нарушение санитарных условий для благополучного проживания. Несоблюдение технической безопасности. Несоблюдение сроков сдачи дома и отказ застройщика в выплате неустойки дольщикам. Отказ застройщика принимать жалобы от дольщиков. Любые противозаконные действия, нарушающие потребительские права дольщиков, рассматриваются в данной инстанции. Алгоритм составления и подачи претензии Перед тем как составить претензию на застройщика, дольщику нужно выбрать инстанцию , которая занимается решением сложившегося вопроса.

Кому-то из дольщиков повезло больше, и все трудности застройщик решает в кратчайшие сроки, не затягивая процессы строительства. Кому-то везет меньше, и порой новостройка из-за массовых нарушений превращается в проблемный объект.

Жалоба на застройщика может стать отличным поводом подстегнуть гендиректора организации девелопера обратить больше внимания на стройку.

Основания для жалоб Все основания для жалобы на застройщика можно условно разделить на три вида — по компетенции органов, которые будут принимать ваши заявления.

Муниципальные и прочие исполнительные В этот перечень в основном входят организации федерального, областного и муниципального уровня, которые активно взаимодействуют с застройщиком или были созданы специально для контроля девелопера Защита правоохранительными органами Если ваши права нарушаются, но никакой реакции от органов исполнительной власти нет, то самое время обратиться в прокуратуру или полицию. Они могут привлечь лицо в организации к ответственности и даже возбудить уголовное дело.

Поэтому в этом случае сначала пишем претензию застройщику , а уже затем, если он не отвечает — идем в суд. В некоторых случаях параллельно с обращением в суд стоит подавать жалобы в Роспотребнадзор на застройщика — возможно, процесс пойдет эффективнее.

Но при этом стоит учитывать, что в некоторых случаях жалоба на застройщика может послужить и отличным аргументов в переговорах с юристами компании. Например, вы планируете вернуть неустойку за просроченный срок сдачи дома. Юристы отказывают. После ознакомления с ней многие девелоперы скорее пойдут вам навстречу и постараются не доводить дело до вмешательства правоохранительных и контролирующих органов.

Куда писать жалобу на застройщика? Прежде чем решать, куда написать жалобу на застройщика, нужно определиться, планируете ли вы сообщить о реальных нарушениях в процессе строительства, или же есть нарушения в договорной части ваших отношений. Мы перечислим основные претензии, которые стоит доносить до различных органов власти.

Органы надзора Предположим, что вы узнали о нарушениях в строительстве в части документации. Это могут быть: Работы девелопера проходит без лицензии Стройка проводится без соответствующего разрешения Не опубликована проектная декларация на объект строительства Есть нарушения в проекте возведения жилой новостройки — например, неожиданно вы увидели, что к дому пристраивается некое здание, которого изначально не было в плане В такой ситуации нужно написать жалобу в госстройнадзор на застройщика.

Подобная практика эффективна, и даже важна. Нужно понимать, что жалоба в минстрой на застройщика означает, что вы оповещаете органы исполнительной власти вашего региона о весомых нарушениях, которые могут повлечь за собой остановку строительства. Поэтому для вашего блага стоит предупредить процесс остановки стройки на раннем этапе и написать жалобу на застройщика в госстройнадзор скачать образец. В жалобе достаточно ссылаться на сам ФЗ, без указания статьи — консультанты органов государственного надзора самостоятельно выявят нужные пункты, в которых допускаются нарушения.

Жалоба в государственную жилищную инспекцию Жалоба на застройщика в жилищную инспекцию нужна в ситуации, когда нарушаются ваши права как дольщика в части жилищно-коммунального хозяйства. Такое может быть как в процессе возведения новостройки, так и во время ее сдачи: Девелопер иногда пытается требовать с дольщика оплату за коммунальные услуги за некий период вперед.

Якобы это требует закон и вы обязаны платить аванс. На самом деле нет — сначала происходит сдача дома, вы подписываете акт приема-передачи и только потом вступаете в ТСЖ, управляющую компанию или в иную организацию, которая будет управлять домом. Во время строительства происходят нарушения жилищного законодательства в части подсоединения к общегородским коммуникациям.

Если вы сомневаетесь насчет компетенции ГЖИ в части вашей проблемы, не волнуйтесь — жалоба может быть передана в минстрой вашего региона. Прокуратура и полиция Жалоба в прокуратуру на застройщика скачать здесь является серьезным действием в отношении застройщика в общем и в частности в отношении гендиректора организации, которая проводит процесс строительства.

Так как прокуратура осуществляет общий надзор за нарушениям прав, то писать жалобу туда можно по любому поводу. Если будет необходимость, ваше заявление передадут в нужный орган — полицию или администрацию города или поселения.

В основном это проявляется в момент проверки новой квартиры и подписания акта приема-передачи. Основные причины: Некачественно сделана отделка в новой квартире Нарушаются нормы по санитарии или иные нормы по жилым помещениям Не выполняются другие договорные обязательства, прописанные в вашем соглашении с застройщиком. Итого — с жалобами на застройщика обращаться можно и нужно.

Причем в некоторых случаях — как можно скорее. Ведь возможно, что именно ваша жалоба станет реальным поводом для правоохранительных органов проверить действия возможного мошенника. И тогда увеличиваются шансы на достройку дома. Не доводите ситуацию до критической отметки, обращайтесь в органы самостоятельно или с помощью юристов.

Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении дел, связанных с обжалованием незаконных действий должностных лиц, жилищными спорами, взысканием неустойки с застройщиков. Большой опыт работы по ФЗ. Остались вопросы по теме Спросите у юриста конфиденциальнооперативнобесплатно. Главная Жалоб Жалоба на застройщика в роспотребнадзор образец Жалоба в роспотребнадзор на застройщика в период гарантийного срока.

Жалоба на застройщика в роспотребнадзор образец Образец жалоба в роспотребнадзор на застройщика — Славянская культура Неоднократно дела с застройщиком обстоят так, что права инвесторов по договору долевого участия.

Роспотребнадзора подают иски в. Строители в одностороннем порядке изменили конфигурацию здания, что может привести к уменьшению нормативного значения продолжительности инсоляции и естественного освещения, как в окружающей застройке, так и к уменьшению нормативной продолжительности инсоляции на территории детских и спортивных площадок, расположенных рядом с нашим домом.

В силу ст. Тем не менее, вопреки всем строительным нормативам, строительство дома продолжается и уже завершается постройка второго этажа. В соответствии с требованиями п. Согласно ст. Несоблюдение нормативного расстояния от элементов благоустройства до строящегося объекта, приводит к нарушению требований СанПиН 2.

Изменение конфигурации здания, приводит к нарушению требований СанПиН 2. Расчеты инсоляции являются обязательным разделом в составе предпроектной и проектной документации.

Копия предписания о привлечении к административной ответственности. Хронология событий: 1. Я получила квартиру как сирота 1,5 года назад. Сейчас по дому пошла большая трещина, дорогу нам так и не сделали вся в ямах.

Дом вроде на гарантии ещё, как составить коллективную жалобу в прокуратуру на застройщика? Заранее огромное спасибо. Или сами все излагайте, или закажите работу юристу этого сайта.

В прокуратуру какого района подать жалобу на Застройщика, если место правонарушения дом находится в одном районе, а место нахождения застройщика регистрация в другом районе? Более того — не сдача объекта вовремя грозит строительной компании не только выплатой неустойки, но и жалобой от дольщика в прокуратуру, а также подачу иска в суд.

В последнем случае придется выплатить не только неустойку, но и все судебные расходы. Прокуратура при получении жалобы проводит свою проверку, по результатам которой вполне вероятно, что будет возбуждено уголовное дело, при наличии законных на то оснований.

Мирным путем урегулировать конфликт между СК и дольщиком удается далеко не всегда, поэтому обращение в прокуратуру последнего имеет место достаточно часто и кроме того иногда является единственным действующим инструментом. Куда написать жалобу на застройщика, какие для этого нужны основания и документы — об этом расскажем далее в этой статье. В целом, следует отметить, что жалобу на нерадивого подрядчика можно подать не только в правоохранительные органы, но и другие инстанции — Общество по защите прав потребителей, Жилищная инспекция, Органы надзора и судебные инстанции.

В целом, так как прокуратура, как и правоохранительные органы в целом, занимаются защитой прав граждан, писать жалобу в эти инстанции можно по любому поводу. Если будет такая необходимость, то жалобу перенаправят в соответствующие инстанции. Рассмотрим основания, порядок и особенности процедуры обращения в каждую из перечисленных инстанций: Обращение в Госстройнадзор Обращение в данную инстанцию может быть продиктовано наличием одной из следующих причин: у застройщика нет лицензии на строительную деятельность; возведение конкретного строения проходит без разрешения уполномоченных органов; отсутствует публикация проектной декларации на строительный объект; наличие нарушений в проекте возведения дома.

Например, совершенно незапланированно, рядом с домом началось возведение дополнительного здания с неизвестной целью и предназначением. При наличии одного из перечисленных оснований следует незамедлительно составлять жалобу и обращаться в Госстройнадзор. Как показывает практика, обращение в данную инстанцию отличается высоким коэффициентом эффективности. Подавая жалобу в Госстройнадзор следует понимать, что это может спровоцировать остановку строительства, что в последствии негативным образом скажется на сроках сдачи дома.

Поэтому лучше всего сделать это на ранних этапах возведения постройки. Обращение в государственную жилищную инспекцию Основанием для обращения в государственную жилищную инспекцию может стать нарушением прав дольщиков, касающихся ЖКХ, как на начальной стадии возведения жилой постройки, так и во время её сдачи.

Например: Застройщик требуется от дольщика оплатить коммунальные услуги за какой-то период времени авансом, утверждая, что так полагается по закону. Однако, это не правда. Образец Когда и куда можно жаловаться Жалоба на застройщика может быть подана в самых разных случаях, с претензией можно обращаться практически по любому аспекту их работы. Но при этом некоторые поводы для обращения возникают чаще других. В их перечень входят: Нарушение прав собственников и дольщиков; Нарушения норма строительства зданий; Нарушение норм при проведении самих строительных работ; Допуск серьезных ошибок в документации, подделка документов; Незаконная или нелицензированная работа; Мошенничество в различных сферах деятельности.

К электронному обращению можно добавить электронные файлы размером не более 4 Мб. Компетентное ведомство принимает заявление потерпевшего, проводит расследование и при выявлении фактов, свидетельствующих о составе правонарушения или преступления, возбуждает дело с последующей передачей его в суд. Прокуратура Прокуратура является органом государственного надзора за соблюдением Конституции и других действующих нормативно-правовых актов на территории РФ, а в частности — осуществляет проверку законности деятельности органов правления и руководителей юридических лиц под эту категорию попадают и застройщики.

Жаловаться прокурору следует начинать с районного городского отдела, а при отсутствии реагирования можно дойти и до Генеральной прокуратуры РФ.

Образец Некоторые вопросы можно решить достаточно мирно, в других же ситуациях необходимы серьезные действия в адрес исполнителя проекта. Когда дело касается больших сумм денег а любое возведение дома или покупка квартиры в доле с этим непосредственно сопряжены , хочется, чтобы все решилось в самые быстрые сроки. Ведь процесс строительства включает в себя много различных этапов, где оперируют в основном люди — получается, от человеческого фактора застраховать себя практически невозможно.

В зависимости от характера возникшей проблемы, ваша жалоба будет направлена в конкретный орган власти, который занимается непосредственно такими вопросами, как ваш или схожими. Естественно, необходимо знать, что может стать веским поводом для подачи вами этого обращения.

Как вы можете видеть, список довольно-таки большой. К сожалению, риск оказаться в одной из вышеперечисленных ситуаций довольно велик даже, когда вы выбираете для реализации вашего проекта проверенную компанию. К сожалению, характер законодательства порой предполагает весьма размытое толкование, и для решения проблемы все же может понадобиться помощь вышестоящих органов. То есть, иными словами, качество оказанных вам по договору услуг оставляет желать лучшего.

Образец заявления в прокуратуру на застройщика

Размеры компенсируемой просрочки Претензия к застройщику образцы по срокам сдачи и вводу в эксплуатацию Срыв срока сдачи объекта — распространенная проблема многих застройщиков, которые сталкиваются с ненадежными подрядчиками, вынуждены вносить изменения в процессе строительства. Иногда срыв составляет всего пару недель, но чаще он превышает несколько месяцев. Практика показывает, что такие жалобы часто остаются без внимания, приходится обращаться в суд, рассчитав неустойку. Писать претензию или нет — дело ваше, этот шаг не обязателен перед подготовкой к судебным тяжбам, но так вы уже начнете собирать доказательства, одним из которых будет претензия и извещение о получении письма застройщиком. Дмитрий Тратаевский Юрист проекта Стоит помнить, что предъявление претензии застройщику в случае нарушения обязательств по договору последним — это право участника долевого строительства. Федеральный закон от.

Коллективная жалоба в прокуратуру на застройщика образец

Застройщиком является лицо, которому принадлежит земельный участок на праве собственности или предоставлен на ином праве, и на котором осуществляется строительство. При этом застройщик может самостоятельно осуществлять строительство, а может выступать в качестве заказчика той или иной стройки. При выполнении строительных работ могут допускаться нарушения, о которых может быть сообщено в форме жалобы в соответствующие органы. Когда писать жалобу на застройщика, куда и как ее писать рассмотрим более подробно. Жалоба на застройщика может быть подана в органы Госстройнадзора, прокуратуру, Роспотребнадзор, в полицию, в органы местного самоуправления, руководителю застройщика. Помимо вышеуказанных органов жалоба на те или иные нарушения может быть подана непосредственно руководителю застройщика, который должен ее рассмотреть, однако, надеяться на принятие каких-то мер по жалобе со стороны застройщика не стоит, но попробовать можно.

Жалоба на застройщика в инспекцию строительного надзора

Нарушение санитарных условий для благополучного проживания. Несоблюдение технической безопасности. Несоблюдение сроков сдачи дома и отказ застройщика в выплате неустойки дольщикам. Отказ застройщика принимать жалобы от дольщиков. Любые противозаконные действия, нарушающие потребительские права дольщиков, рассматриваются в данной инстанции. Алгоритм составления и подачи претензии Перед тем как составить претензию на застройщика, дольщику нужно выбрать инстанцию , которая занимается решением сложившегося вопроса. Кому-то из дольщиков повезло больше, и все трудности застройщик решает в кратчайшие сроки, не затягивая процессы строительства. Кому-то везет меньше, и порой новостройка из-за массовых нарушений превращается в проблемный объект. Жалоба на застройщика может стать отличным поводом подстегнуть гендиректора организации девелопера обратить больше внимания на стройку. Основания для жалоб Все основания для жалобы на застройщика можно условно разделить на три вида — по компетенции органов, которые будут принимать ваши заявления.

Как подать жалобу на застройщика в прокуратуру?

Практически ни один объект долевого строительства не был возведен без нарушений. Если в новостройке есть нарушения, то это является поводом для составления жалобы на застройщика. Узнаем, в каких случаях и куда нужно обращаться. Деятельность организаций в сфере строительства регулируется действующим законодательством. В частности, в Законе от После сдачи дома в эксплуатацию застройщик и собственник подписывают акт приема-передачи.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Специалисты нашего сайта постарались подобрать полезные шаблоны, чтобы сэкономить время для более значимых вопросов. В каждом документе имеются необходимые поля для сведений. Чтобы заполнить их в соответствии с нормами необходимо понять принцип. Быстрее всего сделать это рассмотрев шаблон, напечатанный в конце.

Жалоба в строительную компанию образец

Более того — не сдача объекта вовремя грозит строительной компании не только выплатой неустойки, но и жалобой от дольщика в прокуратуру, а также подачу иска в суд. В последнем случае придется выплатить не только неустойку, но и все судебные расходы. Прокуратура при получении жалобы проводит свою проверку, по результатам которой вполне вероятно, что будет возбуждено уголовное дело, при наличии законных на то оснований. Мирным путем урегулировать конфликт между СК и дольщиком удается далеко не всегда, поэтому обращение в прокуратуру последнего имеет место достаточно часто и кроме того иногда является единственным действующим инструментом. Куда написать жалобу на застройщика, какие для этого нужны основания и документы — об этом расскажем далее в этой статье.

Жалоба на застройщика в прокуратуру получить собственными силами информацию

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно написать жалобу / заявление в прокуратуру ?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. fiibagedo

    9. Под благовидным предлогом вы лишаетесь доступа к объекту и приглашаетсь по окончанию мистификации.

  2. makeplira

    Спасибо за труд.

  3. Инесса

    К чему то, нас готовят? Почему мне его решили порекомендовать?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных