Если площадь квартира увеличилась

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Такой документ подписан только самим застройщиком. Строительство" юридической фирмы "Интеллектуальный капитал" Евгений Пугачев. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз.

Мы купили квартиру по дду в апреле г. Обязаны ли мы доплачивать?

Согласно ФЗ, расторжение ДДУ допускается только при существенном расхождении между проектной и фактической площадью. В данном случае речь идет о студии, то есть квартире малой площади, и увеличение на 2,8 кв.

Если увеличилась площадь квартиры отзастройщика как урегулировать с застройщиком

В то же время при передачи квартир дольщикам ЖК Невская Звезда застройщик АО ИПС требовал доплаты за то, что якобы площадь квартир увеличилась, так как была построена лоджия, а не балкон. Договор долевого участия не предусматривал права застройщика устанавливать вместо балкона лоджию. Более того, проект дома не менялся и то, что предусматривалось при заключении договоров долевого участия, то и было построено.

Также договор долевого участия не устанавливал, что если будет установлена лоджия, то будут применяться какие-либо большие коэффициенты, чем при установлении балкона. Как следует из материалов дела, 29 августа года между Стоимость квартиры составила 5 руб. Согласно п. Пунктом 3. Изменений в проектную документацию дома не вносилось. Поскольку увеличение общей площади, составило 1,50 кв.

При этом, рассчитывая доплату в размере 96 руб. В соответствии с ч. В силу ч. Согласно ст. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения. В силу ст. Статьей Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

Разрешая заявленные Лапиной Н. При этом, судом установлено, что каких-либо изменений обстоятельств по сравнению с теми, из которых исходили стороны при заключении договора, по окончании строительства дома не произошло. Проект квартиры не изменялся. Возможность применения порядка определения приведенной площади вспомогательных помещений, установленного для других целей, стороны в договоре не предусмотрели.

Дополнительных соглашений к договору после выявления того обстоятельства, что балкон по техническим требованиям не мог считаться балконом, а должен признаваться лоджией, не заключалось.

Судом также установлено, что с учетом данных обмеров ПИБ, а также установленного договором понижающего коэффициента 0,3, размер приведенной площади балкона составляет 2,07 кв. Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что требование застройщика о дополнительной оплате площади квартиры не соответствует условиям договора и является незаконным, оснований для доплаты не имеется.

Из изложенного следует, что АО ИПС вводило дольщиков в заблуждение, чтобы получить с них дополнительную оплату. Дата публикации: Контакты адвоката в СПб При необходимости приму вас в нерабочее время. Санкт-Петербург, Невский проспект, дом , офис Офисный центр гостиницы Октябрьская , вход с обратной стороны здания , 5-й этаж; электронная почта advokat.

Квартира больше, чем по договору. Надо ли доплачивать застройщику?

Подробней Изменение площади квартиры при долевом строительстве Изменение площади квартиры при долевом строительстве — довольно частое явление в новостройках. Причинами тому могут являться неверный расчет окончательной площади квартиры при её проектировании, неточный обмер БТИ либо намеренное увеличение итоговой площади застройщиком. Если Вы столкнулись с тем, что указанная в договоре площадь квартиры изменилась в большую или меньшую сторону, и застройщик требует произвести доплату либо не возвращает разницу, без надежной правовой поддержки не обойтись. В сложившейся ситуации мы готовы предложить Вам комплекс мер, которые позволят минимизировать размер такой доплаты, а в некоторых случаях полностью о ней забыть, в случае с возвратом разницы — взыскать ее.

Доплачивать ли, если площадь квартиры больше заявленной?

В то же время при передачи квартир дольщикам ЖК Невская Звезда застройщик АО ИПС требовал доплаты за то, что якобы площадь квартир увеличилась, так как была построена лоджия, а не балкон. Договор долевого участия не предусматривал права застройщика устанавливать вместо балкона лоджию. Более того, проект дома не менялся и то, что предусматривалось при заключении договоров долевого участия, то и было построено. Также договор долевого участия не устанавливал, что если будет установлена лоджия, то будут применяться какие-либо большие коэффициенты, чем при установлении балкона. Как следует из материалов дела, 29 августа года между Стоимость квартиры составила 5 руб.

Запрещенный прием: опасные подвохи во время приемки квартиры в новостройке

Будущие счастливые владельцы квартир, еще только изучающие возможности инвестирования в новостройку, боятся очень многого. Банкротства, заморозки строительства, всяческих обманов. Одна из главных страшилок — необходимость платить за лишние квадратные метры. Например, в красивом цветном буклете с планировками вам понравилась аккуратная однокомнатная квартира. Площадью 36 квадратных метров. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Согласно ФЗ, расторжение ДДУ допускается только при существенном расхождении между проектной и фактической площадью.

Если площадь квартира увеличилась

Застройщик требует доплату за новостройку в связи с увеличением площади. Фактические замеры досудебной экспертизы показали что увеличение нет Сам застройщик в суд не подает, хотелось бы решить вопрос и не тянуть. На основе какой статьи закона подавать в суд, что бы суд написал что увеличения площади нет и доплата за квартиру не требуется? Застройщик не вправе требовать осуществления доплаты без заключения соглашения с дольщиком, поскольку это является односторонним изменением договора, что запрещено ст.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Как получить деньги с застройщика при нарушениях Если площадь квартиры меньше, чем предусмотрено в ДДУ, может ли покупатель вернуть часть средств за некачественное предоставление услуги?

Увеличение площади квартиры

.

Если увеличилась площадь квартиры при долевом строительстве

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Станимир

    Звук в порядке ,видео тоже.

  2. Орест

    Смешно.купил машину за 1000 по истечении 90 дней отдай 6000 за растаможку не много ли ? .уй я им буду платить лутче сдам на металолом.чем кормить етих тварей.а вообщето ето кем то продуманная схема до мелочей .

  3. Ева

    Приставы могут все, но не хотят или просто не успевают это делать. А так если бы они работали в полную силу было бы тяжко должникам

  4. Никон

    Неадекватно себя вести. и тд. => отказ.

  5. colpeka

    По факту отношения путинской кодлы к России, это оккупационная администрация. Ее задача привести стадо на кладбище, лишнее население снижает рентабельность оккупационной зоны Россия . Расскажу про сейчас. Путин, имея в руках откормленный аппарат фсб, нацгвардию и другие структуры, давно уже мог навести порядок в стране. Не навел. Почему? Потому, что путин и олигархи-одна кодла. Добровольно путинская кодла от власти не уйдет это кормушка. Выборы-фарс. Кто будет слишком назойливо противостоять обвинят в экстремизме и на зону. Наиболее опсных, типа Рохлина или Немцова пристрелят. Если народ возьмется за оружие-обвинят в терроризме и расстреляют за сопротивление властям. Кончится газ и нефть начнут продавать людей в рабство и на биоматериал. Постареет или умрет путин-подрастет сынуля, или подтянется дочурка из Брюсселя или зятек. Чтобы выкинуть путинскую кодлу из кремля, нужен Лидер, вооруженные силы, МТС и немалые финансовые ресурсы. И это при условии, что верхи не могут, а низы не хотят. Что то я не вижу этого на горизонте. Верхи могут все, что хотят, а низы-тупое быдло. Вывод : путинская кодла у нас на вечно. Голодные бунты будут тупо расстреливать руками нацгвардии. Впереди у нас обнищание, голод, потери суверенитета и территориальной целостности. Путинская кодла к этому времени свалит в уютную Богемию, соседями Горбачева. В общем, полный компресс , или говоря проще : Жопа. Не хочешь сдохнуть как скотина, рабом иди на улицу и умри за Свободу Свободным. Третьего пути нет. А ты как хотел? Свобода дорого стоит.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных